В последнее время все больше людей интересуются вопросом о получении выписки из ЕГРН. Итак, что же это такое? Выписка из ЕГРН – это официальный документ, который позволяет получить полную информацию о недвижимости и ее правообладателях. Он требуется во многих ситуациях, в основном при совершении сделок с недвижимостью.
Что такое выписка из ЕГРН
ЕГРН, или Единый государственный реестр недвижимости, – это официальная база данных о всех объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН – это документ, который содержит информацию о конкретном объекте из этого реестра:
- Полные данные о недвижимости: местоположение, площадь, земельный участок и т.д.
- Сведения о правообладателях: владельцах, арендаторах и других лицах.
- Информация о регистрации прав и сделок.
Зачем нужна выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН требуется во многих ситуациях, в основном при покупке или продаже недвижимости. Но и в других случаях она может быть полезной:
- При оформлении ипотеки или займа под залог недвижимости.
- При составлении договоров аренды.
- При разделе имущества при разводе или наследстве.
- При оценке стоимости недвижимости.
- При проверке легальности объекта: выявлении обременений, арестов, узурпации и т.д.
Как получить выписку из ЕГРН
Уже сейчас получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
-
В МФЦ: Самый простой и понятный способ. Нужно просто прийти в ближайшее отделение МФЦ, заполнить заявление и оплатить госпошлину. Выписка будет готова в течение нескольких дней.
-
Через интернет: На сайте Росреестра можно заполнить заявление и оплатить госпошлину онлайн. Выписка придет на электронную почту в течение 3-5 дней.
-
Через нотариуса: Если у вас нет времени или возможности заниматься этим самостоятельно, можно обратиться к нотариусу. Он сделает все за вас, но возьмет за это дополнительную плату.
Важно помнить, что получить выписку из ЕГРН может любой желающий, так как информация в нем является общедоступной.